Teklif nasıl oluşur
Karot ve beton kesme fiyatını ne belirler?
Karot ve beton kesme işlerinde tek bir liste fiyatı yoktur. Aşağıda, teklifi oluştururken hangi bilgiye baktığımız ve iki teklif arasındaki farkın nereden geldiği yazılı. Bu sayfa fiyat listesi değil, fiyatın nasıl kurulduğunun açıklamasıdır.
Ölçü ve fotoğraf ulaştıktan sonra yazılı teklif aynı gün, çoğu zaman bir saat içinde döner.
Son güncelleme:
Hangi iş hangi birimle fiyatlanır?
İki teklifi karşılaştırırken önce aynı birim üzerinden verilip verilmediğine bakın. Rakam yazılı teklifte verilir; birim ve onu değiştiren etkenler ise sabittir.
| Hizmet | Fiyat birimi | Birim fiyatı en çok değiştiren |
|---|---|---|
| Karot / beton delme | Adet (delik başına) | Delik çapı, beton kalınlığı, toplam adet |
| Beton kesme | Metretül (kesim boyu) | Kesit derinliği ve buna bağlı yöntem: disk, raylı sistem veya halatlı kesim |
| Asfalt kesme | Metretül (kesim boyu) | Kesim derinliği, toplam uzunluk |
| Filiz ekme / ankraj | Adet (demir başına) | Demir çapı, ankraj derinliği, toplam adet |
| Tel kesme (halatlı kesim) | Kesit alanı (m²) | Kesit kalınlığı, donatı yoğunluğu, erişim |
| Beton kırma | İşe göre (hacim veya götürü) | Kalınlık, donatı durumu, moloz tahliyesi |
İşin tanımı
Teklifin ilk belirleyicisi ne yapılacağıdır. Aynı adres için verilen iki teklif, iş tanımı farklıysa karşılaştırılabilir değildir.
- Delik çapı ve derinlik
- Karot delmede çap büyüdükçe kullanılan uç, makine ve süre değişir. Derinlik arttıkça ilerleme yavaşlar ve uç aşınması hızlanır.Çap ve derinlik arttıkça birim maliyet yükselir; büyük çaplarda farklı makine gerekebilir.
- Kesim boyu ve kesit derinliği
- Beton kesmede metretül kadar kesit derinliği de belirleyicidir. Derin kesitte disk yetmez, raylı sistem veya halatlı kesime geçilir.Kesit derinliği yöntem değiştiriyorsa fiyat kademeli olarak artar.
- Adet ve tekrar
- Aynı sahada aynı çapta çok sayıda delik, tek seferlik bir delikten belirgin şekilde ucuza gelir; kurulum bir kez yapılır.Adet arttıkça birim fiyat düşer; tek delikte mobilizasyon maliyeti öne çıkar.
Yapının durumu
Beton her sahada aynı değildir. Sahada karşılaşılan gerçek kesit, teklifteki varsayımdan farklıysa iş kapsamı da değişir.
- Beton kalınlığı ve sınıfı
- Yüksek dayanımlı beton ve agrega sertliği ilerlemeyi yavaşlatır, elmas segment tüketimini artırır.Sert ve kalın kesitte süre ve sarf tüketimi arttığı için fiyat yükselir.
- Donatı yoğunluğu
- Yoğun donatılı kesitte kesme hızı düşer. Ayrıca donatının kesilip kesilmeyeceği taşıyıcı sistemi ilgilendiren ayrı bir karardır.Donatı yoğunluğu ilerlemeyi yavaşlatır; proje onayı gerekiyorsa iş programı da uzar.
- Taşıyıcı eleman ve geçici destek
- Taşıyıcı elemanda kesit kaybı doğuracak uygulamalarda statik proje, teknik onay ve gerekiyorsa geçici destek gerekir.Destek ve onay süreci ayrı bir kalemdir; uygulama tek başına fiyatlanamaz.
Saha koşulları
Aynı iş, ulaşılabilir bir zemin katta ve dar bir bodrum şaftında aynı süreyi almaz. Fiyat farkının en sık kaynağı budur.
- Erişim ve çalışma katı
- Makinenin ve ekipmanın taşınacağı yol, asansör durumu, kat yüksekliği ve manevra alanı süreyi doğrudan etkiler.Zor erişimde kurulum süresi ve gereken ekip büyür.
- Elektrik ve su
- Sulu kesim için su, ekipman için uygun elektrik beslemesi gerekir. Sahada yoksa jeneratör ve su tankı devreye girer.Saha altyapısı yoksa ek ekipman kalemi doğar.
- Atık su ve toz kontrolü
- Yaşayan bina, işletme veya hassas mekânlarda çamurlu suyun ve tozun yayılmaması için ek önlem kurulur.Koruma ve toplama gereksinimi arttıkça hazırlık süresi uzar.
- Parçanın indirilmesi ve tahliye
- Kesilen blok elle taşınamayacak ağırlıktaysa askı, halat veya kaldırma ekipmanı planlanır; moloz nakli ayrı bir iştir.Kaldırma ve nakil ihtiyacı ayrı kalem olarak fiyatlanır.
Program ve mesafe
Konya merkezli bir servis alanı işletmesiyiz; ekip ve ekipman ilgili ile merkezden sevk edilir. Mesafe ve zamanlama teklifte görünür kalemlerdir.
- Mesafe ve mobilizasyon
- Ulaşım süresi, konaklama ve ekipman sevkiyatı işin büyüklüğüne göre ayrı değerlendirilir.Uzak sahalarda küçük işlerde mobilizasyon payı belirginleşir; aynı bölgede birleştirilen işler bu payı düşürür.
- Çalışma zamanı
- Hafta sonu, resmi tatil, gece çalışması veya işletmenin durmasını gerektiren zaman aralıkları planlamayı değiştirir.Mesai dışı çalışma teklifte ayrıca belirtilir.
- Aciliyet
- Programa sıkıştırılan acil işlerde ekip başka bir sahadan yönlendirilir.Acil yönlendirme, planlı işe göre farklı fiyatlanabilir.
Teklif öncesi hazırlık
Aşağıdaki bilgileri tek mesajda gönderirseniz keşif beklemeden aralık verebiliriz.
- Uygulama adresi, çalışma katı ve sahaya erişim durumu
- Delik çapı / kesim ölçüsü ve yaklaşık adet
- Beton kalınlığı; biliniyorsa donatı durumu
- Çalışma noktasının ve arka yüzün fotoğrafları
- İstenen tarih ve mesai dışı çalışma ihtiyacı
- Taşıyıcı elemana müdahale varsa statik proje veya teknik onay
Sık sorulan sorular
Karot delme metrekare mi, adet mi üzerinden fiyatlanır?
Karot delme adet üzerinden fiyatlanır; adedin fiyatı delik çapı, beton kalınlığı ve derinlikle birlikte belirlenir. Beton kesme ise kesim boyu (metretül) ve kesit derinliği üzerinden hesaplanır.
Telefonda net fiyat alabilir miyim?
Ölçü, adet ve saha erişimi netse telefonda aralık verebiliriz. Bağlayıcı fiyat için ölçü ve fotoğraf paylaşımı ya da ücretsiz keşif gerekir; sözlü fiyat bağlayıcı değildir.
Teklif ne kadar sürede gelir?
Ölçü, adet ve saha fotoğrafları ulaştıktan sonra yazılı teklif aynı gün, çoğu zaman bir saat içinde döner. Kapsamı sahada görülmeden netleşmeyen işlerde süre keşif tarihine bağlıdır.
Keşif ücretli mi?
Kapsamı sahada görülmeden netleşmeyen işlerde keşif ücretsizdir. Keşif sonrası iş kapsamı, ölçü ve adet kalem kalem yazılı teklife dönüşür.
Teklif ne kadar süre geçerli?
Yazılı teklifler 15 gün geçerlidir. İşçilik garantisi teslimden itibaren 12 aydır; kapsam ve istisnalar garanti ve teklif şartları sayfasında yazılıdır.
Sahada ölçü tekliften farklı çıkarsa ne oluyor?
İş durdurulur, fark yazılı olarak bildirilir ve onayınız alınmadan uygulanmaz. Beklenenden kalın beton, yoğun donatı, farklı adet veya erişim güçlüğü bu duruma en sık yol açan nedenlerdir.
Uzak illerde fiyat değişir mi?
Konya merkezli çalıştığımız için ulaşım ve ekipman sevki teklifte görünür bir kalemdir. Aynı bölgede birleştirilebilen işlerde bu pay belirgin şekilde düşer.
Hizmete göre fiyat etkenleri
Her hizmet sayfasında o işe özel fiyat etkenleri ayrıca listelenmiştir.
Hızlı teklif
Ölçüyü paylaşın, aralığı birlikte netleştirelim
Konum, hizmet, ölçü ve tarihi gönderin; keşif gerekiyorsa ücretsiz planlayalım.